Excelente oportunidade, via marginal da Rodovia Anhanguera, 4 docas, rampa de acesso para caminhões ao interior do galpão, telha termo acústica, banheiros feminino e masculino com vestiários, poço artesiano, portas automáticas de acesso ao galpão, refletores led nas docas.

Galpão no bairro Macuco em Valinhos/SP. Localizado as margens da rodovia Anhanguera, com proximidade do aeroporto Viracopos. Imóvel com 10.800m² de terreno e 6000m² de construção e 4000 de Fabril.

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.500M² piso fabril + 160m2 de escritórios + 161 m2 entre banheiro de fabrica cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças ... ... pátio fabril. O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo … GALPÃO MENOR 1.000M² / GALPÃO MAIOR 1.500M² + 70m2 de escritório da fabrica(sala de engenharia)+ 2banheirofabrica + Cozinha com 75 m2 -ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR 4,5m altura na lateral -PD 6m/7m livre. -ENERGIA ELÉTRICA 200KVA OK Com entrada separada de escritório e fabrica e fiação interna trifásica passada em toda área fabril. -ÁGUA – Agua de fornecimento publico SABESP e Próprio. RESERVATÓRIOS Poço semi artesiano com 12.000L/DIA + rede prefeitura Sabesp. -ESGOTAMENTO SANITÁRIO – PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA. -ESCRITÓRIO Diretoria com sala principal + sala conjugada c sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separa das por vidro + cozinha completa de escritório. -ÁREA FÁBRIL 2500m2 Área TÉCNICAS  70m2 de escritório (sala de engenharia)+ 2 banheiro fabrica + Cozinha com 75 m2 + cozinha pequena c 20m2, +  160 m2 entre banheiro de fabrica cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças + central de Ar comprimido. RESISTÊNCIA DO PISO:   NA LAJE 1.000KG/M² na outra parte 3.000 Kg/m2. ILUMINAÇÃO ZENITAL – ÓTIMA QUALIDADE CONVECÇÃO DO AR – ÓTIMA SE COM PORTAS ABERTAS/REGULAR SE FECHADAS -FACILITIES – rede de AR COMPRIMIDO e central de Compressores. rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar comprimido também, Instalações dentro da ABNT e NR10. VAGAS DE ESTACIONAMENTO: interno para 12 carros + 8 carros na frente + corredor . -CASAS – extra no fundo do galpão. 3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos sala coz banh , e a 3º 2 quartos sala coz banh, e área de lavanderia e estacionamento p 4 carros . ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRETAS COM DOC rua com 4:15 largura x 70 m comprimento. Portas com 5m larg x 5.5 m alt.sendo um

Galpão com doca para caminhões e estacionamento amplo ,vagas para visitantes e guarita ,salas para escritórios com divisórias , piso industrial , pé direito com 8 metros . Zoneamento corredor nível 2 .

Galpão com doca para caminhões e estacionamento amplo ,vagas para visitantes e guarita ,salas para escritórios com divisórias , piso industrial , pé direito com 8 metros . Zoneamento corredor nível 2.

O imóvel dispõe de Administração: Prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior :Refeitório; Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica); Ambulatório; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior: 2 salas de trabalho; 1 sala de reunião; Recepção com lavabo (revestido com cerâmica); 4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epoxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: Laboratório de controle e inspeção; Almoxarifado; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE.. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s. Dimensões: Terreno: 5.103m²; Escritório: Pav. Térreo: 184,68m² Pav. Superior: 189,80m²; Galpão: 1.080,89m²; Guarita: 11,04m²; Galpão/Anexo: 404,32m²; Telheiro: 107,05m²!

Galpão Industrial para locação em Valinhos, estrutura totalmente montada para sua Empresa, área construida de 2000m², sendo área fabril de 1200m², pátio 500m² sendo 02 Docas, 04 escritórios amplos, refeitório, vestiários Masc. e Fem. Pé direito de 6m, poço artesiano, cabine de força 220 trifásico, fabril com azulejo até o teto, antiga fabrica de produtos alimentício.

Galpão e Prédio Industrial para venda e locação em Valinhos, ótima localização ao lado da Rodovia Anhanguera, 5km do Anel Viário para acesso as rodovias Dom Pedro, Bandeirantes e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Terreno de 2000m² sendo 1000m² de área fabril com separação entre 02 galpões totalmente refrigerado com Ecobrisa e telhas com isolamento térmico, piso Industrial nivelado para 10 toneladas com pintura epóxi, 8,5m de Pé direito, Transformador de 150 KVA Trifásico, área para carga e descarga de caminhões, 25 vagas para estacionamento, 500m² distribuídos em escritórios, recepção, sala de café / copa, sala para treinamento, sala Almoxarifado, mezanino, sala para máquinas, 07 banheiros sendo 02 PNE com piso em porcelanato e carpete de madeira de alto tráfego, sensor de Alarme e cerca Elétrica, 02 caixas com 2000 litros + 12000 de captação de agua de chuva ...

Galpão em estrutura pesada de concreto,com área total construída de 1080 m2 em excelente localização. - Colunas para ponte rolante. Pé direito de 9 metros,vedação em blocos de cimento com reboco interno. Telhas em alumínio com manta refletiva para conforto térmico. Iluminação natural ( venezianas / telhas translúcidas ). Pintura : externa tinta branca refletiva / interna branca fosca. Portão frontal com 7 metros de altura / acesso lateral. Piso industrial 25 ton/m2 (pintura epóxi). Malha subterrânea de conduítes para ligações de máquinas/equipamentos. Projeto de bombeiros/rede hidrantes. Malha de cobre em todo perímetro ( ligação para-raios). Vestiário masculino,feminino e refeitório com azulejos até o teto. Área administrativa(150m2) com acabamentos em granito e porcelanato. Frente para a Rod.Anhanguera com estacionamento na entrada. Zoneamento industrial pesado. Transformador / Cabine 225 KVA. Caixa dágua para 45000 litros. Adequado para segmentos que necessitem aprovação junto à ANVISA.

Excelente oportunidade, muito bem localizado, pé direito 12 metros