Galpão Industrial/Comercial para locação no bairro Macuco, com 3.439 m² de área construída em um terreno de 6.000 m² em Valinhos/SP. Um excelente imóvel industrial localizado em uma região estratégica, com forte vocação logística e industrial, além de fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera e Bandeirantes e Dom Pedro I. O zoneamento Z4A permite atividades industriais e logísticas, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações de médio e grande porte. O imóvel conta com pé-direito de 6,5 metros, piso industrial com capacidade para suportar até 5 toneladas por metro quadrado, docas niveladas e também doca em nível de piso. Possui pátio de manobras frontal e áreas laterais e traseiras, facilitando a movimentação e logística de cargas. Dispõe ainda de salas operacionais integradas à área fabril, casa de máquinas, depósitos e áreas de apoio. A infraestrutura inclui sistema de hidrantes com AVCB J3, cabine primária de 500 kVA e caixa d’água com capacidade aproximada de 15.000 litros, além de guarita para controle de acesso. A área administrativa é completa, distribuída em dois pavimentos, com ambientes que possuem isolamento acústico. Conta com recepção, escritórios bem distribuídos, sala de diretoria, refeitório e cozinha industrial. Em relação à segurança, o imóvel é totalmente murado e cercado, possui portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras e sistema de alarme já instalado. Como diferenciais estratégicos, destaca-se a localização privilegiada com excelente acesso logístico, estrutura pronta para operação e layout funcional que permite ótimo aproveitamento dos espaços.

Se você busca um espaço versátil, funcional e pronto para uso, esta é a oportunidade ideal! Este ponto comercial oferece uma estrutura completa para atender diferentes tipos de atividades, com ambientes bem distribuídos e pensados para otimizar sua operação. Na parte frontal, você conta com uma sala principal, perfeita para loja ou atendimento ao público, além de uma antessala que pode ser utilizada como escritório, garantindo mais organização e privacidade no dia a dia. Todo o ambiente da frente é climatizado e possui telas de proteção em todas as janelas, proporcionando conforto e segurança. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, entrada com vaga coberta para 2 veículos, facilitando o acesso de clientes. Para quem precisa de estrutura diferenciada, a cozinha industrial equipada com 2 pias e bancada de apoio é um grande diferencial, ideal para negócios no ramo alimentício. Na parte dos fundos, o espaço conta com 2 quartos utilizados como estoque, oferecendo praticidade e excelente capacidade de armazenamento. Um imóvel completo, pronto para receber o seu negócio com conforto, segurança e funcionalidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Ponto comercial para locação no centro de Valinhos, em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O imóvel conta com salão amplo, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, com boa iluminação e layout versátil para adaptação conforme a necessidade do negócio. Possui ainda espaço de apoio nos fundos com pia, área para estoque ou preparação, além de banheiro. Ambiente funcional, com estrutura simples e pronta para uso, sendo uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no coração da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente imóvel comercial para locação em Valinhos, ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas ou empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem estruturado. O empreendimento é distribuído em 2 andares e conta com 12 salas comerciais, todas localizadas no piso superior, proporcionando melhor organização e privacidade para os ambientes. As salas possuem infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, além de pontos de água e diversas tomadas, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, ambientes amplos e bem iluminados, além de acessibilidade, com elevador e estrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e facilidade de acesso. Na área externa, o empreendimento conta com 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, acessibilidade e um espaço moderno para instalação de suas atividades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente prédio comercial localizado na Avenida João Antunes dos Santos, em Valinhos, em ponto estratégico próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Flávio de Carvalho, Rodovia Dom Pedro I, Anel Viário Magalhães Teixeira, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Terreno: 770 m², Área construída: 740 m², Composição: 03 unidades independentes, Unidade da Frente – 140 m², Espaço comercial já locado. Excelente vitrine para a avenida, Área Disponível para Locação – 596 m², Entrada totalmente independente, Distribuída em 02 pavimentos: Pavimento Superior: 02 salas, Banheiros masculino e feminino, Amplo salão versátil (possibilidade de adaptação e criação de novas salas conforme sua necessidade), Pavimento Térreo: 01 sala, 01 cozinha, Banheiros, Vestiário, Amplo salão com possibilidade de adaptação para diversos modelos de negócio, Estacionamento nos fundos para até 10 veículos, Energia Solar para mais economia, Sistema de energia solar já instalado, garantindo redução de custos operacionais. Imóvel ideal para escolas, clínicas, academias, empresas de tecnologia, centros de treinamento, coworking, igrejas, entre outras operações que necessitam de espaço amplo e versátil. Localização estratégica, fácil acesso e excelente estrutura. Traga sua operação para este imóvel e amplie seu negócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sala comercial para locação na Vila São José, em Valinhos, com 120 m² de área construída. O imóvel oferece um amplo e versátil espaço, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas e diferentes segmentos comerciais. Conta ainda com 2 banheiros e ar-condicionado, proporcionando maior conforto e praticidade para clientes, colaboradores e profissionais. Localizada em uma região tradicional de Valinhos, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, a propriedade é uma excelente opção para quem busca um espaço funcional, estratégico e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Agende uma visita e conheça esta oportunidade.

Excelente Imóvel Comercial em Avenida de Grande Fluxo Excelente imóvel comercial localizado em avenida de grande circulação de veículos e pedestres, proporcionando ampla visibilidade para o seu negócio. Com 80 m² de área, o imóvel está situado no térreo e conta com mezanino ideal para escritório, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem. Um espaço funcional e versátil, perfeito para diversos segmentos comerciais que buscam uma localização estratégica e de fácil acesso.

Sala comercial com excelente padrão de acabamento, ambiente bem distribuído e ótima iluminação natural, proporcionando um espaço agradável e funcional. Conta com ampla janela que favorece ventilação e luminosidade ao longo do dia, piso em revestimento de qualidade e paredes em tons claros que ampliam a sensação de espaço. Infraestrutura pronta para instalação elétrica e de comunicação, oferecendo praticidade imediata para ocupação. Localização estratégica dentro do empreendimento, com fácil acesso e boa valorização da região. Imóvel ideal para quem busca um espaço moderno, organizado e pronto para uso, com ótimo potencial de investimento.

Ponto comercial disponível para locação, com excelente padrão de apresentação, fachada envidraçada que proporciona alta visibilidade para a via pública e ótima entrada de luz natural. O salão principal é amplo, em vão livre e com boa profundidade, permitindo diferentes configurações de layout, contando ainda com iluminação em LED embutida no teto e piso em revestimento cerâmico de fácil manutenção. O imóvel dispõe de ambientes internos complementares que ampliam a funcionalidade do espaço, além de banheiro com acabamento claro e bem conservado. Toda a estrutura encontra-se organizada, com instalações elétricas aparentes e prontas para uso, oferecendo praticidade para ocupação imediata. Localização com bom fluxo e forte potencial comercial, ideal para quem busca um ponto bem distribuído, moderno e com ótima exposição.

Excepcional imóvel comercial para locação com localização perfeita para seu negócio na Avenida dos Esportes em Valinhos. Preparado para o ramo de alimentação como restaurante, café, etc, este charmoso espaço conta com cozinha interna equipada com coifa, e banheiros para funcionários. Ampla área coberta com balcão e outra área descoberta também. Dois banheiros para clientes e 3 vagas. Agende uma visita!